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Serviços de Despachante Imobiliário
A compra de imóveis exige muita atenção, varias visitas além do investimento alto que é feito e junto a isso tudo, existem muitas questões burocráticas e jurídicas que necessita de atenção, cuidado e, principalmente, conhecimento para realizar a negociação. Neste momento entra em cena o papel do despachante imobiliário.
O despachante imobiliário presta serviços de auxilio em uma transação imobiliária conferencia de documentos e todos os detalhes envolvidos na negociação, qualquer falha na documentação pode se tornar um risco na negociação do imóvel. Fora que muitas pessoas não tem tempo disponível e conhecimento para realizar todos os detalhes necessários para a realização de uma escritura, registro, financiamento de um imóvel.
Por isso, o serviço de um despachante imobiliário é primordial para uma negociação de sucesso. Com os serviços de um profissional, você pode se preocupar com outras coisas que sejam mais relevantes pra você.
As obrigações de um despachante imobiliário:
O despachante cuida da parte burocrática e agiliza o processo:
- Retira todas as certidões necessárias para o processo;
- Faz todas as consultas necessárias;
- Analisa o contrato firmado entre as partes;
- Realiza a transferências de titularidade ( Água, Energia, IPTU, Condomínio...);
- Solicita as taxas;
- Leva e registra toda a documentação no cartório.
- Faz simulações de crédito do melhor financiamento para a necessidade do cliente, no caso de financiamento do imóvel;
Enfim, o despachante lido com as questões legais que envolvem o processo, seja ele escritura, registro, financiamento entre outros na negociação imobiliária junto aos órgãos públicos e privados.
OBS.: No momento só estamos atendendo a região do Sul Fluminense sendo os municípios de Angra dos Reis, Barra do Piraí, Barra Mansa, Itatiaia, Paraty, Pinheiral, Piraí, Porto Real, Quatis, Resende, Rio Claro, Rio das Flores, Valença, Três Rios e Volta Redonda.
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